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香港全城“哗鬼”狂欢万圣节 投资者称收租回报率低

编辑:菲律宾太阳城 文章来源:互联网 点击数:次 更新时间:217/04/21

  

  11月1日电 据香港文汇报报道,31日是一年一度的万圣节,香港一众市民悉心装扮成“哗鬼”,到中环兰桂坊狂欢,一众女鬼、k笫芑队救苏嘤胨呛险铡@脊鸱桓浇氖乘廖擞冢喙疑夏瞎稀Ⅶ槛霉堑茸笆巍J史杲袢帐切瞧谌眨脊鸱灰淮褂嗳耍俳璩浚值婪浅<菲龋郊芷鹛矸指艚值懒脚裕悦夥⑸馔狻?/p>

  又到万圣节,昨晚大批香港市民到兰桂坊庆祝,不少市民都“扮鬼扮马”,以女鬼、k⒅皆械却虬绯鱿郑∨笥丫捅涑刹煌目ㄍㄈ宋铮簧倥砸孕愿凶笆鱿帧⒛灸艘恋妊执笫芑队追孜救伺恼樟裟睢?/p>

  6月18日电 据香港《星岛日报》报道,香港住宅楼价上升,租金即使节节向上,但仍追不上楼价升幅,其中,豪宅租金回报呈低水平。

  据报道,即使山顶豪宅以海啸价买入,按物业最新市值计,新租出回报不足一厘,而以2008年金融海啸买入价计,也仅二厘八,只与现在的中小住宅租金回报看齐,有投资者形容,超级豪宅以自用为主,收租不算吸引。

  虽然昨晚天气转凉,最低气温只有约20度,间中亦有骤雨,但仍无损市民的兴致。从昨日傍晚开始,不少市民已陆续到达兰桂坊,更愈夜愈热闹,临近凌晨,中环一带非常挤迫,为免市民挤塞通道及发生意外,警方于兰桂芳行人路一带架起铁马。

  兰桂坊的食肆为了应节,也为餐厅精心装扮,放置大量骷髅骨,甚至把食肆变成中式葬礼场景,不过中外游人都百无禁忌,停下来留影。兰桂坊街头亦有不少万圣节装饰,大量符咒挂在街道四周,又有“魔镜”放在街道旁。

  除了兰桂坊外,昨晚铜锣湾行人专区及尖沙咀亦举行“Halloween[V鬼大巡游”,一众鬼怪成双成对地走到街头表演街舞。尖沙咀天星码头对出的空地成为“哗鬼”集中地,吸引大批市民欣赏他们的舞姿。

  海洋公园同样聚集一众妖魔鬼怪,一家大小纷纷到海洋公园感受节日气氛。今年是海洋公园“哈Up喂全日祭”15周年,入场人士无惧惊吓,8间鬼屋都大排长龙,准备被中西猛鬼吓一番。

  香港差估署最新数字反映,最新计各类住宅租金回报,全部低于三厘水平,其中小单位有二厘九,但按面积递增,回报逐步降至二厘六,市场人士形容,10万元(港元,下同)以上之月租豪宅,减租个案亦不时出现。

  为了应节,一批海洋公园的管理层放下高层身份,化身“哗鬼”与游人欢度节日,海洋公园主席孔令成打扮成“夺命死神”、副主席刘鸣炜则是“黑暗骑士”、行政总裁苗乐文就成为“超丧队目”,副行政总裁李绳宗及其他执行总监为“魑魅绅士”。其中刘鸣炜化身妖怪后,玩得不亦乐乎,也深得一众游人欢迎,不少市民争相与他合照。

  另外,为庆祝万圣节,有商场昨日举办万圣节派对,设立合家欢酒吧,并提供全球第一的日本威士忌炮制万圣节鸡尾酒,而小朋友可以享用无酒精特饮,一家人可欢度节日。

  “豪宅收租回报,相对其他类型物业并不吸引。”一位资深投资者指出,超级豪宅较适合一些享受生活人士,付出高价买入作炫耀消费项目而已。另一方面,最新不少可租可售的豪宅,更调低租金吸引用家。

  香港寿臣山一洋房新录租金回报仅约一厘水平,该超级豪宅2900多方TN,月租20万元,以2013年2亿多元买入价计,回报仅近一厘;另外,近日一项香港山顶倚峦在2008年海啸价售出,至今月租15万元,以2008年买入价计回报二厘三,但以物业市值计,回报仅0.8厘。

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